藍光發展2018年土地投資額度650億元 以收並購為主

2018-05-13 01:17:51 admin 374

4月12日,藍光發展2017年度利潤分配投資者說明會透露,公司擬定2018年度土地投資計畫總額不超過650億元,用於直接或間接購買土地儲備資源。

截至20171231日,藍光發展持有待開發土地的面積達406.18萬平方米(其中權益部分為363.56萬平方米),規劃計容建築面積704.95萬平方米,規劃建築面積達961.96萬平方米。

觀點地產新媒體瞭解到,相比2016年,藍光發展2017年投資活動產生的現金流量淨額變化比例達-348.42%,達到-95.26億元,而2016年為-21.24億元。對此,藍光發展解釋稱,乃由於公司拿地模式由招拍掛為主轉變為收並購為主,導致投資性現金支出較上期增加。

藍光發展在其年報中透露,截至20171231日,公司非直接招拍掛項目的儲備資源占比已超過85%

此外,藍光發展計畫2018年房地產專案新開工面積960.13萬平方米,同比增80.85%;竣工面積358.67萬平方米,同比增31.35%

至於2018房地產專案的合約銷售目標,藍光發展並未予以透露,僅表示今年公司計畫實現營業收入320億元,同比增30.33%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤22億元。

值得一提的是,2017年藍光發展實現銷售面積609.27萬平方米,銷售金額581.52億元。



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