拚經濟 台灣北市府力推三開發案 土地開發 土地投資

2018-06-29 14:59:16 admin 34

拚經濟,台北市政府今年力推台北車站雙子星C1D1大樓聯合開發案、北投影視音產業園區投資開發案,

以及市議會舊址旁B、D區土地開發等三案,總民間投資金額多達656億餘元,

其中雙子星聯開案為北市府有史以來最大單一投資土地開發案,備受矚目,明(29)日市府將於招商大會中舉辦招商說明會。


北市府官員表示,在界定和釐清超額盈餘回饋機制,以及重新檢視與規劃後,市府近兩年推出相當多土地開發案,

包括捷運聯合開發案、設定地上權案、BOT案和公辦都更案等,獲得不少投資人進場投資,

為讓更多投資人了解目前重大的投資開發案內容,故於明天財政部舉辦的今年度民間參與公共建設招商大會中,

再度向各潛在投資人進行說明。


官員指出,在多件投資案中,最受關注的是台北車站雙子星C1D1大樓聯合土地開發案,此案基地位於北市西區門戶,

有四鐵六線在此交會,每天進出人口多達50萬,發展潛力無限,該開發案基地面積達9,600坪,投資金額高達600億元,

為讓兩棟大樓展現國家門戶意象和成為台北市新地標,建築規劃市府開放由投資人依營運需求接續設計。


此案已對外公告,預定10月1日截止投件,兩棟大樓的營業項目除不可興建住宅,業者可引入國際觀光旅館、百貨零售及

商務辦公等多元的業態,或是其他符合土地使用分區的商業設施,而市府也會積極處理西區整體的交通和都市景觀,

預期未來西區將完整融合產業、歷史、交通路網及規劃完善的開放空間。據悉,有多組潛在投資人將結為聯盟參與投資,

預期競爭將相當激烈。


而市議會舊址旁B、D區的521.8坪土地,採設定地上權50年方式,開放業者投資興建辦公室、旅館、休閒購物中心等

商業設施,此案將於7月5日截止投件,若順利決標,今年10月底可完成簽約。


至於北市文化局釋出4,278坪土地,首次公告徵求民間投資開發「台北市北投影視音產業園區」興建營運移轉(BOT)案,

估算投資金額約31億元,7月19日將截止投標。



标签:   投資開發 土地開發 土地開發​案